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屋根のリフォームには、「塗り替え塗装・重ね葺き工法・葺き替え」の3種類があります。
屋根の素材や塗装にもよりますが、7年~10年で「塗り替え」を行い、15年~20年で「葺き替え」というのが大まかなリフォームのサイクルです。
屋根の状況や劣化具合、以前のリフォームからの年月を考慮して、最適な工法を選ぶ必要があります。費用は「塗り替え塗装・重ね葺き工法・葺き替え」の順に高くなります。
いずれの場合も、屋根の広さや形状・使用する素材によって費用は大きく異なります。
屋根リフォームでは塗装工事だけでも足場を組む必要があるため、同じ足場が必要な外壁塗装や外壁の張替と合わせて行うことが多いです。
 
カラーベスト屋根 45万円(屋根塗装)
材料 屋根用塗料
工事 足場仮設・養生・高圧洗浄・下地調整
   屋根塗装(屋根塗装では材料費と工事費用を合わせて㎡単位で計上するのが一般的です)

 

モニエル瓦屋根 60万円(屋根塗装)
材料 モニエル瓦専用塗料
工事 足場仮設・養生・高圧洗浄・下地調整
   屋根塗装(屋根塗装では材料費と工事費用を合わせて㎡単位で計上するのが一般的です)
 

屋根工事 塗装

神戸市北区 P邸 2012年8月

屋根の塗装工事(カラーベスト)です。お客様のご要望で2階の室温が高いということで今回は日本特殊塗料の遮熱塗料を使用します。年数の20年前後経っており経年劣化がひどい為、下地処理がメインとなってきます。

まずは古い塗膜や汚れ等を落とすためにケレン(研磨)作業を行っていきます。
次に屋根からの雨漏れを防ぐために、板金部分の補修を行っいきます。
同じく屋根からの雨漏りを防ぐために、細かいひび割れ等をひとつ残らず補修していきます。
屋根板金および水切り部分のサビ止め塗装を行います。
経年劣化で下地の状態が悪い為、通常のシーラーではなく、ルーフプライマーを下塗りしていきます。
遮熱塗料を中塗りしていきます。瓦の隙間など細かい部分はハケを使用して丁寧に塗っていきます。
上塗り後、塗り忘れ等がないか細かな部分をチェックして完工です。
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